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跨城动脉：4号线号线串联广州核心；广深港高铁35分钟直达香港；深中通道通车后，30分钟抵深圳，踩盘视频为证，近到正在地铁就能跟楼盘对望
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现楼地铁口：时间天逸距4号线分钟），筹备天桥进一步缩短间隔；庆盛合键承接广中珠澳高铁，加强跨城通勤
贸易：自筑12.6万㎡时间E-PARK归纳体，目前已有一面底商，延续招商中，2站内笼盖万达广场、新鸿基TOD（正在筑），造成80万㎡商圈，目前楼下底商可供平常开销，去往大型商圈，星河cocopart一公里
生态：紧邻大山乸丛林公园（9.46平方公里），推窗睹绿；蕉门河公园、体育馆等大众措施蚁集
哺育：项目自配小儿园，小学买房落户，政府包分拨，金洲小学、南沙一中等缠绕；庆盛板块筹备邦际哺育园（香港科技大学等），吸引高端人才
7所三甲病院兴办中，方针打制“湾区医疗新高地”，但眼前仍依赖金洲病院等下层资源
一面筹备（如15号线地铁、新鸿基TOD）尚正在兴办中，需恭候5-10年成熟期
眼前片区仅有金洲病院（二甲）等下层医疗，三甲病院大都未落成，大病就医需跨区
与此同时，“好屋子”兴办的风潮也吹进了老旧屋子的商场。5月20日，邦新办举办音讯揭橥会，先容《合于延续胀动都邑更新行为的主睹》相合境况，安放胀动好屋子、好小区、好社区、好城区“四好”兴办，同时巩固既有修筑改制运用，尽力把老屋子、旧屋子也更动成好屋子。
但结果什么才是“好屋子”？“好屋子”应当若何筑？它不只影响着购房者的“下单”动力，也支配着来日住房项主意本钱和利润。
层高是《居处项目典范》最受体贴的一个维度，也是“好屋子”的一个显性特性。《居处项目典范》规章，新筑居处修筑层高不得低于3米，睡房和起居室的净高不得低于2.6米，局限净高不得低于2.2米，且其面积需统制正在室内的三分之一以下。而正在此之前，遵照2012年版的《居处安排典范》规章，居处层高宜为2.8米。此次“不低于3米”的规章将举座层高提拔了0.2米。
位于酒仙桥的中海·萬吉玖序极度夸大这一兴办尺度。据该项目合联职责职员先容，中海·萬吉玖序采用某著名品牌的超静音管道以及专业的卡扣件，极大消浸管道中水流噪音和反响。此外正在管道上还包封了隔音棉，同样能消浸水流噪音。
门窗也是阻隔室内噪音的合头。中海·萬吉玖序方面先容，该项主意窗户采用三玻两腔，正在三层玻璃中心还填充了氩气。“当噪音降临的时期，咱们的外窗静音效率大于35分贝。”上述职责职员说。而入户门的门角填充了膨胀珍珠岩，既可能隔声也可能隔热。别的，无论是外墙照旧室内隔墙，都采用了隔音效率更好的质料，不只间隔外部噪音，也间隔房间与房间之间的噪音。
同样以中海·萬吉玖序为例，该项目正在室内摆设了由中海科技研发的看板编制——小海同砚，可能纪录家中整个筑立的应用仿单，即使众年之后，也可能找到维修、应用的合联新闻。“它是全屋的智能中枢，既可能兼容衡宇交付时所摆设的百般筑立，也可能兼容来日改装时新摆设的筑立，况且来日还可能一贯升级。”中海·萬吉玖序的职责职员对此外现。
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房地产企业也看到这些新安排即将带来可观的购房转化率。上述业内人士外现，诸如检测筑立、全屋编制检修、智能门锁、燃气监控等编制，来日将会成为趋向，分别摆设的居处产物，其搭配的智能编制也会有所分别，这就拉开了分别居处之间的差异，也让新房与二手房之间的差异拉大，正在肯定水准上裁减同质化竞赛，拉动二手房买家转向新房商场。除了硬件的安排，社区的软件安排也须要紧跟商场需求，例如社区运营要尤其更始，但这一点很容易被行业漠视。
但此前正在较大的本钱压力下，机灵居处打制的动力略显缺乏，来日要做机灵居处，开荒商也须要从新搭筑供应链。“像华为、海尔等企业的商场乖巧度特别高，正在智能化方面已有很强的技艺根本，很容易与开荒企业造成协力。”刘冰洋信任，借使机灵居处的产物打制适宜策略导向和商场需求，这些机灵化产物的链条会很疾走到一道，这将成为房地产行业的机会，而不是离间。
据界面音讯清楚，早正在客岁，中筑集团就把兴办好屋子的模版搬上了行业展会，也得到了不少好评，正在这个根本上，中筑集团把“好屋子”的技艺全方位落地，才有了中海·萬吉玖序等33个“好屋子”项目（第一批试点）。时间天逸营销核心售楼处24小时电话：（中介勿扰）现场精细解答丨项目先容丨户型图丨正在售房源丨特价房丨学校丨交通处所丨样板房丨小区图片丨交房时光丨周边配套丨时间天逸丨
