园林绿化工程的施工局限是一门履行性很强的学科，正在实质事务中既要担任园林工程道理，又要具备领导现场施工等方面的本领，唯有如此才略正在确保工程质地的条件下，较好地把园林绿化工程的科学性、时间性、艺术性等有机地联结起来，修制出既经济、又适用、且悦目的园林作品。而所谓的“三控”，便是指联结园林绿化工程归纳性、艺术性和怪异质，落实局限工程进度、本钱和质地，以保证园林绿化工程的施工质地。

　　本钱局限便是正在项目本钱的造成进程中。对坐褥谋划所打发的人力资源、物质资源和用度开支举行领导、监视、调治和控制，把各项用度局限正在谋略本钱局限内，确保本钱方针的完毕。项目司理是项目本钱局限第一职守人，应实时担任和说明项目本钱盈亏情形，呈现题目时应实时采纳有用步骤。本钱局限要紧从以下几个方面举行。

　　项目中标后。要全部落实到项目部去竣工，项目司理与预算员对制价和工期最有言语权，应凭据制价和市集说明方针本钱，估算竣工一切工程的能够本钱，精确拟定投标书。仍以室庐小区工程项目为例。正在项目投标时，预算员做好投标书后，由项目司理凭据当时的质料市集代价举行审核并调解，确保报价精确，普及中标率，确保施工单元的利润空间。工程中标后即做本钱说明，凭据施工图和市集状况，对直接本、间接本钱、其他用度、税费及利润作通盘的估算，对工程举行宏观、全程的局限如钢筋，本钱说明的利用量为31t，市集价（均匀价）为X元/t，落成后，统计本钱，实质利用量为32.5t。单价为X元/t，根基切合。如河砂，谋略利用量为590m3，落成实质利用为780m3，源委说明觉察是由于弥补了个人现场签证工程。如此的统计说明对一切工程的开支状况说明透彻，既有利于局限一切工程本钱，又有利于普及投标的准确与精确性，从而普及中标率。

　　企业内部要拟定劳动定额，凭据工程量套用公司内部劳动定额，估量出人工总量。局限善人工总量，就能局限善人工用度，还要合理策画人工资源，普及工效。正在不影响工期和质地的状况。可能采用子项目分包的形式来局限人工。

　　局限质料用量，强化质料束缚，端庄用料轨制。对施工现场糜掷较大的辅材实行包干。端庄遵守图纸计划精确估量质料用量，并拟定采购谋略、询价、资源采用，造成一套合理、经济的采购轨制。园林绿化工程正在中标后，预算员凭据计划图纸，准确估量质料用量，确保不出现过众残剩质料。同时项目司理凭据预算书和图纸对主材举行市集侦察，既要确保质地又要确保单价市集最低。铺装石材不才料的光阴探究拼花、弧形、异型的损耗。因为是房地产项目标园林，绿化苗木需探究即时成效，绿化大苗为确保肯定的成活率和冠幅，务必进货袋装苗和围桩苗，地被务必得当探究高密度。

　　刻板配置和周转质料实行租赁制，可能普及刻板配置和周转质料的应用率，项目部用完此后马上反璧租赁公司，既可加快施工工期，又节减租赁用度。

　　为抵达缩短工期，普及质地、低浸本钱的目标，精确采用施工计划是要害，正在施工进程中发奋寻找种种低浸本钱、普及工效的新工艺、新时间、新质料。2.6苛把质地闭，节减返工滥用 。

　　正在施工中端庄做到按图施工，按合同施工，按榜样施工，苛把质地闭，确保工程质地局限，节减返工变成人工和质料的滥用。

　　假如企业内部可能设备一个音信资源的共享、相易和革新的机制，使企业内部职员正在专业学问方面通过有方针的筹议、视察、嘉奖，一向堆集束缚体味，并从体味中提取有代价的学问，将可能造成企业熟手业内部绝无仅有的资源。

　　项目司理部要凭据公司确定的质地方针，拟定相应的质地验收准绳，并且要使企业质地验收准绳高于邦度验收准绳，对施工进程的每个方法都遵守榜样央求和计划央求，对质料和手工工艺举行仔细端庄的规则，做到“有法可依，有法必依”。同时公司总部质检职员按期检验，对不切合质地央求的工序刻日整改，质地不达标的质料马上退场，力争做到完备。

　　正在践诺中端庄实施质料验收轨制，悉数质料都要切合邦度榜样准绳（含环保准绳）和计划央求。园林绿化工程是一个高级园林小区，对景观成效和质地央求相当高，为了做成一个样板工程，正在选购质料时精挑细选，如铺装石材，进场质料央求有需要包装，制品石材外面平整（光面、烧面、自然面、蘑菇面各有央求）、色泽匀称相同，没有杂色、翘角、开裂、缺损、污染等局面，计划央求厚度2cm的石材，实质厚度不得低于1.8cm；计划央求厚度3cm的石材，实质厚度不得低于2.8cm；计划央求厚度5cm的实质厚度不得低于48cm，计划央求厚度10cm的实质厚度不得低于9.5cm。规格板尺寸偏差小于2mm。防备色泽与纹理的搭配，细部的惩罚，正在铺装前先遵守计划图做好样板，按样施工。

　　绿化苗木方面采用冠幅大、形状美好、滋长杰出的苗木，袋装苗和围苗有利于成活和即时成效。

　　主体构造质地相干到全部工程质地和安好，相干到人们的人命安好，因而务必确保构造质地。正在园林绿化工程的施工进程中，拟定了端庄的质地轨制，项目部正在施工前先审核施工图，审查构造计划是否有缺陷。一朝觉察构造计划存正在题目，马上与计划师疏导并改善计划计划，确保构造计划的安好。正在施工进程中。务必确保主材如水泥、钢材、混凝土、砖砌体切合榜样及计划央求，设备质料验收和送检轨制，杜绝利用不足格质料。狠抓施工束缚，端庄按图施工，制止任性更改；各分项工程实行自检、互检、抽检，不足格者，制止进入下道工序；要紧障翳工程施工时，施工员须现场监视，制止私行分开：端庄质料配合比，制止施工现场不计量；混凝土施工时，制止正在钢筋上行走或推车。无论构造照样根柢，都端庄遵守施工计划图纸和邦度榜样央求施工，毫不留下安好隐患。

　　正在施工阶段，肯定要克制质地通病。比方地面面层外面坡度切合计划央求，不倒泛水、无积水：与地漏、管道、井口等联结处应周到安稳：砂井、雨水口名望成立合理，分散有序；砂井盖制制榜样，装置平整、安静，周边装置闲暇小于4mm，收口合理、悦目。外面洁净、平整、图案真切、色泽相同、接缝匀称、周边顺直，板材无罅隙、掉角、翘曲和其他外面缺陷，无空饱；外面平整度容许过错每2m为1mm（碎拼质料为3mm）缝格平直度容许过错每5m为2mm；接缝崎岖差容许过错0.5mm；板块间隙宽度容许过错1mm。正在妆饰水准上要高人一筹，要有革新和特征。

　　跟着科技和时期的进取，新质料、新时间、新工艺一向呈现，施工企业要实时担任这些音信、主动行使到工程中来。以笔者加入的某别墅工程为例，该项目A区58栋别墅全面采用轻钢构造，即轻型钢构造修设编制，是以热轧轻型H钢、轻型焊接型钢、高频焊接型钢、冷弯薄壁型钢、薄钢板和薄壁钢管等高功用构造钢材和高效功用质料为主。以各样高效妆饰毗连质料为辅拼装而成，能知足修设特定利用功用和特定空间需求的轻型全装置钢构造修设。轻钢构造正在抗震性、抗风性、舒畅性、保温性及环保职能方面都比古板修设质料有着很大的上风，并且全面干功课施工，不受处境时节影响，可大大缩短工期。

　　对每一个项目都要遵守计划央求做好相应的样板，质料以及铺装、妆饰及雕塑等工艺品应经甲方和监理单元承认后，方可利用，确保施工成效及质地。

　　施工企业对施工束缚职员要举行按期培训，展开无间训导。一向普及束缚水准和交易本质。设备杰出的企业文明和气氛，充满外现企业员工的主观能动性。

　　三检即班组自检，项目部抽检和监理验收。实行“三检”轨制，其目标正在于把质地题目袪除正在施工进程中。别的要搞好时间交底，班前对工人举行时间交底，使工人心中清晰所举行事务务必抵达的质地央求，以及务必左右好的时间难点。施工进程中，应集合对工人举行培训、开会总结。

　　综上所述，园林绿化工程的施工局限是一门履行性很强的学科，假如要通盘普及园林工程的施工质地，唯有落实局限工程进度、本钱和质地这三个方面，做好“三控”步骤，才略真正抵达工程项目束缚的方针，从而使园林绿扮装备一步步走向市集化、榜样化、科学化，完毕人与自然的调和同一。